La Legge di Bilancio 2023 – Legge 197/2022 ha riaperto i termini per la rideterminazione del valore d’acquisto di terreni mediante il pagamento di un’imposta sostitutiva

L’aliquota è stata fissata al 16% (nel 2022 era del 14%).

La norma prevede che, ai fini della determinazione delle plusvalenze e minusvalenze di cui all’articolo 81, comma 1, lettere a) e b), del D.P.R. 917/86 (T.U.I.R.), per i terreni edificabili e con destinazione agricola già posseduti alla data del 1 gennaio 2023, il valore a tale data possa essere determinato sulla base di una perizia giurata di stima che deve essere giurata entro il 15 novembre 2023.

Il versamento dell’imposta sostitutiva  può essere rateizzato fino ad un massimo di tre rate annuali di pari importo, a partire dal 15 novembre 2023;
sull’importo delle rate successive alla prima sono dovuti gli interessi nella misura del 3% annuo.